Egevangen 1

Villa · 202 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.706 kr/m².3.891.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering4.231.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2116,42 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1996 · Alm. Salg: 190.900 kr.
I dag · vores estimat: 4.231.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1997Bygget
1996dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997190.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevangen 43 8355 Solbjerg	139 m²	223 m	30-08-2024	3.150.000 kr.	22.662 kr./m²
Egevangen 13 8355 Solbjerg	101 m²	82 m	03-02-2026	2.335.000 kr.	23.119 kr./m²
Hasselvangen 281 8355 Solbjerg	201 m²	409 m	27-07-2025	4.300.000 kr.	21.393 kr./m²
Kærgårdsparken 107 8355 Solbjerg	199 m²	410 m	24-06-2025	3.650.000 kr.	18.342 kr./m²
Kærgårdsparken 109 8355 Solbjerg	199 m²	428 m	21-11-2025	3.900.000 kr.	19.598 kr./m²
Hasselvangen 50 8355 Solbjerg	194 m²	405 m	02-05-2026	4.620.000 kr.	23.814 kr./m²
Møddebro Parkvej 159 8355 Solbjerg	195 m²	625 m	16-11-2025	5.680.000 kr.	29.128 kr./m²
Kærgårdsparken 94 8355 Solbjerg	196 m²	688 m	16-04-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Birkevangen 52 8355 Solbjerg	191 m²	503 m	08-10-2024	4.750.000 kr.	24.869 kr./m²
Kærgårdsparken 129 8355 Solbjerg	187 m²	394 m	19-05-2025	3.425.000 kr.	18.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu