Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Stjerneparken 25, Søften

Villa · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 112 m².2.702.448 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.530.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,59 pct. siden jan. 1997
224k914k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020247. jan. 1997820.000 kr.I dag · vores estimat2.530.425 kr.Markedet · 1992510.944 kr.Markedet · 1993628.432 kr.Markedet · 1994586.768 kr.Markedet · 1995524.496 kr.Markedet · 1996561.120 kr.Markedet · 1997664.384 kr.Markedet · 1998794.752 kr.Markedet · 1999862.848 kr.Markedet · 20001.145.984 kr.Markedet · 2001886.704 kr.Markedet · 2002832.832 kr.Markedet · 2003913.696 kr.Markedet · 2004999.936 kr.Markedet · 20051.302.448 kr.Markedet · 20061.520.960 kr.Markedet · 20071.414.000 kr.Markedet · 20081.683.024 kr.Markedet · 20091.459.584 kr.Markedet · 20101.645.168 kr.Markedet · 20111.640.128 kr.Markedet · 20121.423.968 kr.Markedet · 20131.364.160 kr.Markedet · 20141.696.800 kr.Markedet · 20151.296.736 kr.Markedet · 20161.247.456 kr.Markedet · 20171.798.720 kr.Markedet · 20181.436.400 kr.Markedet · 20191.114.960 kr.Markedet · 20202.100.000 kr.Markedet · 20212.290.960 kr.Markedet · 20222.249.856 kr.Markedet · 20232.405.088 kr.Markedet · 20242.376.304 kr.Markedet · 20252.353.568 kr.Markedet · 20262.412.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1997 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 19, Søften
8382 Hinnerup		110 m²50 m24-02-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Stjerneparken 15, Søften
8382 Hinnerup		177 m²40 m15-04-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²77 m02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Venusvej 23
8382 Hinnerup		110 m²170 m16-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²178 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Orionsvej 5, Søften
8382 Hinnerup		118 m²365 m04-01-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Aneskilde 3, Søften
8382 Hinnerup		115 m²807 m05-03-20252.010.000 kr.17.478 kr./m²
Aneskilde 5, Søften
8382 Hinnerup		115 m²820 m27-10-20241.525.000 kr.13.261 kr./m²
Filippavej 12, Søften
8382 Hinnerup		110 m²939 m03-05-20243.095.000 kr.28.136 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²662 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden