Plantagevej 4

Villa · 111 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.938 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1938 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.123 kr/m².1.382.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 367% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.151.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,54 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1996 · Alm. Salg: 150.000 kr.
27. sep. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1996nov.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degneløkken 117 5540 Ullerslev	108 m²	394 m	12-09-2024	1.765.000 kr.	16.343 kr./m²
Anemonevænget 2 5540 Ullerslev	113 m²	624 m	20-12-2023	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Degneløkken 18 5540 Ullerslev	119 m²	475 m	17-06-2025	1.795.000 kr.	15.084 kr./m²
Skovvej 7 5540 Ullerslev	116 m²	726 m	22-09-2024	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Teglgårdsvej 10 5540 Ullerslev	110 m²	1,1 km	28-05-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Teglgårdsvej 6 5540 Ullerslev	108 m²	1,0 km	03-03-2024	1.170.000 kr.	10.833 kr./m²
Bondemosevej 22 5540 Ullerslev	120 m²	611 m	16-10-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Vibevej 24 5540 Ullerslev	115 m²	973 m	04-06-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Svalevej 8 5540 Ullerslev	110 m²	1,2 km	08-02-2026	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Skovvej 15 5540 Ullerslev	119 m²	778 m	21-08-2026	1.785.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu