Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Burskovvej 160

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 18.400 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
18400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
935.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.816 kr/m².1.438.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.807.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,32 pct. siden nov. 1996
196k614k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1996600.000 kr.I dag · vores estimat1.807.918 kr.Markedet · 1992491.022 kr.Markedet · 1993441.288 kr.Markedet · 1994595.188 kr.Markedet · 1995567.810 kr.Markedet · 1996849.528 kr.Markedet · 1997582.228 kr.Markedet · 1998497.988 kr.Markedet · 1999729.486 kr.Markedet · 2000702.108 kr.Markedet · 2001254.178 kr.Markedet · 2002438.372 kr.Markedet · 2003415.530 kr.Markedet · 2004815.670 kr.Markedet · 2005653.508 kr.Markedet · 2006470.772 kr.Markedet · 20071.050.084 kr.Markedet · 2008616.734 kr.Markedet · 2009195.858 kr.Markedet · 20101.247.076 kr.Markedet · 2011993.222 kr.Markedet · 2012522.612 kr.Markedet · 2013790.884 kr.Markedet · 2014667.116 kr.Markedet · 2015653.832 kr.Markedet · 2016829.116 kr.Markedet · 20171.286.280 kr.Markedet · 20181.668.924 kr.Markedet · 2019960.822 kr.Markedet · 2020877.068 kr.Markedet · 20211.272.834 kr.Markedet · 20221.012.500 kr.Markedet · 20231.122.498 kr.Markedet · 2024794.934 kr.Markedet · 20251.101.276 kr.Markedet · 20261.083.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1996 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornbjergvej 105, Græsdal
9830 Tårs		162 m²1,2 km25-09-20242.780.000 kr.17.160 kr./m²
Bedelundvej 50
9830 Tårs		181 m²1,6 km16-06-20241.675.000 kr.9.254 kr./m²
Stendalvej 210
9830 Tårs		169 m²2,9 km29-10-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Højvej 16
9830 Tårs		162 m²4,8 km24-11-2023800.000 kr.4.938 kr./m²
Højvej 14
9830 Tårs		160 m²4,8 km05-05-20241.085.000 kr.6.781 kr./m²
Syrenvej 10
9830 Tårs		164 m²5,0 km07-09-2025950.000 kr.5.793 kr./m²
Lyngvej 1
9830 Tårs		158 m²4,9 km24-02-20251.415.000 kr.8.956 kr./m²
Bålhøj 3
9830 Tårs		156 m²4,8 km23-01-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²
Paxvej 7
9830 Tårs		159 m²5,1 km19-05-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Nygade 6
9830 Tårs		160 m²5,3 km13-12-20241.030.000 kr.6.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden