Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Stadionalle 23

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.008 kr/m².994.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadionalle gns: 5.253 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.275 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering970.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,53 pct. siden feb. 1997
213k531k848k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020244. feb. 1997590.000 kr.I dag · vores estimat970.710 kr.Markedet · 1992785.325 kr.Markedet · 1993643.430 kr.Markedet · 1994691.715 kr.Markedet · 1995653.790 kr.Markedet · 1996281.015 kr.Markedet · 1997776.445 kr.Markedet · 1998860.620 kr.Markedet · 1999710.770 kr.Markedet · 2000901.875 kr.Markedet · 2001723.905 kr.Markedet · 20021.023.790 kr.Markedet · 2003907.055 kr.Markedet · 2004907.980 kr.Markedet · 20051.164.945 kr.Markedet · 20061.191.030 kr.Markedet · 20071.407.665 kr.Markedet · 20081.098.900 kr.Markedet · 2009837.495 kr.Markedet · 2010945.720 kr.Markedet · 20111.019.350 kr.Markedet · 2012498.760 kr.Markedet · 20131.457.615 kr.Markedet · 2014620.860 kr.Markedet · 2015527.250 kr.Markedet · 2016465.460 kr.Markedet · 2017702.075 kr.Markedet · 2018676.175 kr.Markedet · 2019734.265 kr.Markedet · 2020688.755 kr.Markedet · 20211.038.775 kr.Markedet · 20221.036.555 kr.Markedet · 2023762.200 kr.Markedet · 2024899.100 kr.Markedet · 2025931.660 kr.Markedet · 20261.105.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1997 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
970.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionalle 28
4970 Rødby		140 m²83 m26-11-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Stadionalle 22
4970 Rødby		135 m²35 m20-12-2023550.000 kr.4.074 kr./m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²284 m05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²
Gartnervænget 2
4970 Rødby		181 m²812 m04-03-2024845.000 kr.4.669 kr./m²
Egevej 13
4970 Rødby		175 m²580 m14-10-20251.505.000 kr.8.600 kr./m²
Kløvervænget 8
4970 Rødby		192 m²732 m09-10-2026925.000 kr.4.818 kr./m²
Bøgevej 37
4970 Rødby		171 m²468 m08-02-20251.310.000 kr.7.661 kr./m²
Hagelundsvej 1
4970 Rødby		164 m²257 m02-09-20241.195.000 kr.7.287 kr./m²
Præstevænget 4
4970 Rødby		164 m²355 m13-08-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Præstevænget 3
4970 Rødby		164 m²390 m04-11-2025760.000 kr.4.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden