Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Ved Voldgraven 61

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 548 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.727 kr/m².3.894.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 32.746 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.695.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,93 pct. siden nov. 1996
393k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202412. nov. 1996965.000 kr.I dag · vores estimat3.695.244 kr.Markedet · 1992663.000 kr.Markedet · 1993582.100 kr.Markedet · 1994651.600 kr.Markedet · 1995631.400 kr.Markedet · 1996788.400 kr.Markedet · 1997928.400 kr.Markedet · 19981.145.600 kr.Markedet · 19991.246.500 kr.Markedet · 20001.192.200 kr.Markedet · 20011.153.200 kr.Markedet · 20021.440.600 kr.Markedet · 20031.317.500 kr.Markedet · 20041.416.900 kr.Markedet · 20051.801.500 kr.Markedet · 20062.578.700 kr.Markedet · 20072.248.500 kr.Markedet · 20082.271.100 kr.Markedet · 20091.770.000 kr.Markedet · 20101.902.400 kr.Markedet · 20111.647.700 kr.Markedet · 20121.701.200 kr.Markedet · 20131.666.700 kr.Markedet · 20142.062.900 kr.Markedet · 20152.216.700 kr.Markedet · 20162.359.600 kr.Markedet · 20172.702.000 kr.Markedet · 20183.124.900 kr.Markedet · 20192.776.300 kr.Markedet · 20203.124.200 kr.Markedet · 20213.711.900 kr.Markedet · 20223.101.700 kr.Markedet · 20233.338.500 kr.Markedet · 20243.945.300 kr.Markedet · 20254.437.900 kr.Markedet · 20264.502.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1996 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
3.695.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Voldgraven 52
2610 Rødovre		105 m²85 m07-01-20242.750.000 kr.26.190 kr./m²
Ved Voldgraven 22
2610 Rødovre		88 m²311 m16-07-20254.250.000 kr.48.295 kr./m²
Ved Voldgraven 58
2610 Rødovre		124 m²27 m08-07-20243.800.000 kr.30.645 kr./m²
Slotsherrensvej 297
2610 Rødovre		101 m²221 m11-05-20243.150.000 kr.31.188 kr./m²
Madumvej 31A
2610 Rødovre		99 m²513 m30-11-20254.400.000 kr.44.444 kr./m²
Torbistvej 31
2610 Rødovre		96 m²305 m04-02-20253.800.000 kr.39.583 kr./m²
Vinkelvænget 4
2610 Rødovre		101 m²603 m09-04-20254.495.000 kr.44.505 kr./m²
Kærbyvej 148
2610 Rødovre		95 m²299 m23-03-20263.950.000 kr.41.579 kr./m²
Vedersøvej 61
2610 Rødovre		102 m²573 m29-04-20244.700.000 kr.46.078 kr./m²
Madumvej 54B
2610 Rødovre		105 m²471 m26-05-20253.650.000 kr.34.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden