Skovvejen 2

Villa · 80 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 49.801 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 49801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.486 kr/m².564.150 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)49801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.433.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,95 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 4.088.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerandel overdraget
1996okt.Solgt, alm. frit salg4.088.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 9 7280 Sønder Felding	85 m²	4,2 km	25-06-2026	330.000 kr.	3.882 kr./m²
Gl. Høgsvigvej 5 7280 Sønder Felding	80 m²	4,7 km	25-09-2024	570.000 kr.	7.125 kr./m²
Nørregade 26 7280 Sønder Felding	70 m²	4,0 km	02-10-2025	545.000 kr.	7.786 kr./m²
Bjergevej 4 7280 Sønder Felding	87 m²	4,5 km	01-01-2026	494.000 kr.	5.678 kr./m²
Aagade 2 7280 Sønder Felding	70 m²	4,4 km	12-01-2025	300.000 kr.	4.286 kr./m²
Høgsvigvej 1 7280 Sønder Felding	90 m²	4,8 km	19-09-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Vestergade 23 7280 Sønder Felding	100 m²	4,1 km	19-09-2024	777.500 kr.	7.775 kr./m²
Godthaabsvej 4 7280 Sønder Felding	97 m²	4,6 km	30-04-2024	570.000 kr.	5.876 kr./m²
Søndergade 22 7280 Sønder Felding	60 m²	4,5 km	06-12-2023	265.000 kr.	4.417 kr./m²
Skolegade 17 7280 Sønder Felding	114 m²	3,8 km	10-06-2024	795.000 kr.	6.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu