Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Mosevænget 13

Rækkehus · 118 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.127 kr/m².3.951.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1993-bygning · Prisstigning 285% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.495.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,37 pct. siden dec. 1995
421k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202411. dec. 1995420.750 kr.28. okt. 19961.234.000 kr.14. dec. 19961.234.000 kr.30. jun. 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat4.495.049 kr.Markedet · 1992808.654 kr.Markedet · 1993600.856 kr.Markedet · 1994840.278 kr.Markedet · 19951.074.626 kr.Markedet · 1996970.904 kr.Markedet · 19971.032.500 kr.Markedet · 19981.394.760 kr.Markedet · 19991.211.624 kr.Markedet · 20001.682.090 kr.Markedet · 20011.704.038 kr.Markedet · 20022.045.058 kr.Markedet · 20031.901.688 kr.Markedet · 20041.880.802 kr.Markedet · 20052.130.608 kr.Markedet · 20062.944.690 kr.Markedet · 20073.222.344 kr.Markedet · 20083.052.424 kr.Markedet · 20092.032.668 kr.Markedet · 20102.065.000 kr.Markedet · 20112.446.494 kr.Markedet · 20122.370.502 kr.Markedet · 20132.483.546 kr.Markedet · 20142.567.562 kr.Markedet · 20152.091.314 kr.Markedet · 20163.393.680 kr.Markedet · 20172.584.318 kr.Markedet · 20183.218.804 kr.Markedet · 20193.076.378 kr.Markedet · 20203.021.980 kr.Markedet · 20213.476.752 kr.Markedet · 20223.769.392 kr.Markedet · 20233.485.956 kr.Markedet · 20243.829.808 kr.Markedet · 20253.911.228 kr.Markedet · 20264.694.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1995 · Alm. Salg
420.750 kr.
28. okt. 1996 · Alm. Salg
1.234.000 kr.
14. dec. 1996 · Alm. Salg
1.234.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.495.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte1.234.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.234.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte420.750 kr.
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 11
3450 Allerød		118 m²16 m10-02-20254.250.000 kr.36.017 kr./m²
Mosevænget 22
3450 Allerød		118 m²24 m22-05-20244.495.000 kr.38.093 kr./m²
Mosevænget 19
3450 Allerød		104 m²43 m15-05-20254.200.000 kr.40.385 kr./m²
Mosevænget 12
3450 Allerød		90 m²99 m29-10-20243.450.000 kr.38.333 kr./m²
Mosevænget 21
3450 Allerød		76 m²54 m20-01-20253.200.000 kr.42.105 kr./m²
Sjælsøparken 8
3450 Allerød		127 m²268 m20-07-20254.590.000 kr.36.142 kr./m²
Sjælsøparken 47
3450 Allerød		128 m²235 m06-08-20253.850.000 kr.30.078 kr./m²
Sjælsøparken 16
3450 Allerød		127 m²304 m21-10-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Sjælsøparken 18
3450 Allerød		127 m²314 m28-10-20243.875.000 kr.30.512 kr./m²
Sjælsøparken 1
3450 Allerød		128 m²272 m10-04-20243.800.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden