Markedsvej 19

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.799 kr/m².1.736.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsvej gns: 12.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.740.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,52 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 729.599 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg729.599 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsvej 28 9440 Aabybro	136 m²	181 m	07-04-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Markedsvej 12 9440 Aabybro	150 m²	51 m	12-01-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Markedsvej 6 9440 Aabybro	193 m²	32 m	14-09-2026	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²
Skipper Clements Vej 26 9440 Aabybro	126 m²	300 m	04-12-2024	2.045.000 kr.	16.230 kr./m²
Møllevej 5 9440 Aabybro	128 m²	196 m	08-11-2023	1.498.000 kr.	11.703 kr./m²
Hybenvej 16 9440 Aabybro	124 m²	243 m	10-09-2026	1.395.000 kr.	11.250 kr./m²
Løvsangervej 3 9440 Aabybro	126 m²	461 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Østergade 99 9440 Aabybro	122 m²	243 m	12-02-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Mirabellevej 6 9440 Aabybro	128 m²	373 m	30-08-2025	2.125.000 kr.	16.602 kr./m²
Margrethe Ørumsvej 8 9440 Aabybro	122 m²	287 m	13-01-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu