Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Hestehave 18, Kær

Villa · 153 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.063 m², 7 værelser, opført i 1949. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KærMedian pris/m² for villa i Kær (6400, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 153 m².2.093.958 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.961.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,14 pct. siden jan. 1997
270k953k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202412. jan. 1997990.000 kr.I dag · vores estimat1.961.568 kr.Markedet · 1992757.350 kr.Markedet · 1993741.438 kr.Markedet · 1994782.595 kr.Markedet · 1995765.918 kr.Markedet · 1996738.225 kr.Markedet · 1997269.739 kr.Markedet · 19981.048.356 kr.Markedet · 19991.068.552 kr.Markedet · 2000830.178 kr.Markedet · 20011.124.703 kr.Markedet · 2002969.714 kr.Markedet · 20031.074.060 kr.Markedet · 20041.116.900 kr.Markedet · 20051.111.698 kr.Markedet · 20061.365.984 kr.Markedet · 20071.737.009 kr.Markedet · 20081.901.484 kr.Markedet · 20091.459.926 kr.Markedet · 2010378.828 kr.Markedet · 20111.548.207 kr.Markedet · 20121.539.639 kr.Markedet · 20131.635.570 kr.Markedet · 20141.375.470 kr.Markedet · 20151.426.572 kr.Markedet · 20161.674.432 kr.Markedet · 20171.382.814 kr.Markedet · 20181.307.232 kr.Markedet · 20191.574.982 kr.Markedet · 20201.733.796 kr.Markedet · 20211.829.880 kr.Markedet · 20222.040.408 kr.Markedet · 20231.919.232 kr.Markedet · 20242.207.790 kr.Markedet · 20252.198.916 kr.Markedet · 20262.781.846 kr.Markedet · 20273.001.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1997 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Honninghul 1, Kær
6400 Sønderborg		172 m²1,4 km18-11-20233.200.000 kr.18.605 kr./m²
Kær Bygade 60A, Kær
6400 Sønderborg		163 m²1,9 km29-09-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Nydamvej 74
6400 Sønderborg		164 m²2,1 km29-08-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Ormstoft 4, Kær
6400 Sønderborg		151 m²2,6 km19-05-20252.095.000 kr.13.874 kr./m²
Arnkilsmaj 3, Kær
6400 Sønderborg		112 m²677 m25-11-20241.195.000 kr.10.670 kr./m²
Vestermark 20, Kær
6400 Sønderborg		130 m²1,6 km15-08-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Nørremark 20A, Kær
6400 Sønderborg		125 m²1,4 km18-03-202513.655.000 kr.109.240 kr./m²
Tombølgårdvej 4A, Kær
6400 Sønderborg		122 m²1,5 km16-07-20251.586.825 kr.13.007 kr./m²
Nydamvej 32B, Øster Sottrup
6400 Sønderborg		144 m²2,8 km30-10-20251.795.000 kr.12.465 kr./m²
Ved Feddet 2, Møllebugten
6400 Sønderborg		164 m²3,1 km16-09-20255.195.000 kr.31.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden