Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Gærdesmuttevej 41, Boeslum

Villa · 96 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.202 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
989.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 96 m².1.706.688 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.265.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,30 pct. siden okt. 1996
151k636k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1996250.000 kr.I dag · vores estimat1.265.750 kr.Markedet · 1992395.712 kr.Markedet · 1993469.344 kr.Markedet · 1994451.776 kr.Markedet · 1995501.120 kr.Markedet · 1996569.952 kr.Markedet · 1997500.544 kr.Markedet · 1998511.008 kr.Markedet · 1999584.544 kr.Markedet · 2000546.720 kr.Markedet · 2001404.064 kr.Markedet · 2002794.688 kr.Markedet · 2003587.424 kr.Markedet · 2004743.040 kr.Markedet · 2005843.264 kr.Markedet · 20061.309.056 kr.Markedet · 20071.202.688 kr.Markedet · 20081.134.432 kr.Markedet · 20091.523.328 kr.Markedet · 20101.409.184 kr.Markedet · 2011910.944 kr.Markedet · 2012916.704 kr.Markedet · 2013844.224 kr.Markedet · 2014900.000 kr.Markedet · 20151.058.976 kr.Markedet · 20161.106.496 kr.Markedet · 20171.158.624 kr.Markedet · 20181.107.648 kr.Markedet · 2019876.384 kr.Markedet · 20201.212.480 kr.Markedet · 20211.200.000 kr.Markedet · 20221.376.352 kr.Markedet · 20231.560.000 kr.Markedet · 20241.476.960 kr.Markedet · 20251.760.832 kr.Markedet · 20261.603.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1996 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.265.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdesmuttevej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		96 m²287 m08-01-20241.200.000 kr.12.500 kr./m²
Gærdesmuttevej 38, Boeslum
8400 Ebeltoft		100 m²202 m18-12-20241.375.000 kr.13.750 kr./m²
Gærdesmuttevej 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		88 m²174 m08-06-20261.325.000 kr.15.057 kr./m²
Gærdesmuttevej 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		117 m²100 m18-01-20261.578.000 kr.13.487 kr./m²
Gærdesmuttevej 35, Boeslum
8400 Ebeltoft		147 m²76 m25-08-20241.400.000 kr.9.524 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Boeslum
8400 Ebeltoft		164 m²186 m28-01-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Skovskadevej 16, Boeslum
8400 Ebeltoft		95 m²197 m07-02-20251.750.000 kr.18.421 kr./m²
Skovskadevej 35, Boeslum
8400 Ebeltoft		100 m²244 m05-11-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Rødkælkevej 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		100 m²312 m20-11-20241.295.000 kr.12.950 kr./m²
Skovskadevej 23, Boeslum
8400 Ebeltoft		90 m²173 m04-11-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden