Parkvej 28

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.812 kr/m².2.562.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 15.905 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+17,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.522.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,02 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 1997 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 15 6100 Haderslev	147 m²	145 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Parkvej 30 6100 Haderslev	114 m²	15 m	18-01-2026	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Parkvej 9 6100 Haderslev	117 m²	195 m	10-06-2026	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 23 6100 Haderslev	143 m²	94 m	25-03-2026	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 10 6100 Haderslev	141 m²	123 m	18-06-2025	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 20 6100 Haderslev	150 m²	104 m	10-11-2023	3.725.000 kr.	24.833 kr./m²
Marielystvej 11 6100 Haderslev	138 m²	254 m	18-04-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 5 6100 Haderslev	134 m²	153 m	12-06-2024	2.375.000 kr.	17.724 kr./m²
Sandefjordvej 4 6100 Haderslev	140 m²	497 m	16-03-2025	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
H.C. Andersens Vej 25 6100 Haderslev	143 m²	728 m	19-11-2024	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu