Stenbækvej 30

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 36.123 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 36123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.324 kr/m².2.395.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)36123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.531.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,95 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1996 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.531.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, familiehandel1.430.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faldsledvej 5, Håstrup 5600 Faaborg	189 m²	2,3 km	15-01-2026	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Bygaden 41, Håstrup 5600 Faaborg	170 m²	2,5 km	22-12-2023	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Bygaden 23, Håstrup 5600 Faaborg	158 m²	2,4 km	05-11-2025	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Tappernøje 16, Håstrup 5600 Faaborg	203 m²	3,8 km	14-09-2025	1.900.000 kr.	9.360 kr./m²
Svanningevej 10 5600 Faaborg	213 m²	3,5 km	29-06-2025	2.030.000 kr.	9.531 kr./m²
Odensevej 185 5600 Faaborg	168 m²	3,6 km	10-04-2024	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Assensvej 132 5600 Faaborg	188 m²	4,5 km	05-12-2024	2.950.000 kr.	15.691 kr./m²
Halsmose 11, Håstrup 5600 Faaborg	236 m²	3,0 km	02-09-2025	2.500.000 kr.	10.593 kr./m²
Assensvej 117 5600 Faaborg	186 m²	4,8 km	15-03-2026	2.075.000 kr.	11.156 kr./m²
Hornegyden 15 5600 Faaborg	150 m²	3,3 km	27-04-2025	3.995.000 kr.	26.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu