Drosselvej 1

Villa · 186 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 605 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 605 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.056 kr/m².1.139.400 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.684.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,32 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1996 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1996okt.Solgt, familiehandel425.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 8 7680 Thyborøn	150 m²	75 m	19-10-2025	425.000 kr.	2.833 kr./m²
Jagtvej 9 7680 Thyborøn	183 m²	347 m	19-01-2025	840.000 kr.	4.590 kr./m²
Vesterhavsgade 112 7680 Thyborøn	181 m²	407 m	25-11-2024	700.000 kr.	3.867 kr./m²
Samsøvej 16 7680 Thyborøn	195 m²	269 m	10-12-2023	1.700.000 kr.	8.718 kr./m²
Morsøvej 4 7680 Thyborøn	184 m²	592 m	26-01-2025	645.000 kr.	3.505 kr./m²
Furvej 16 7680 Thyborøn	192 m²	433 m	06-12-2025	735.000 kr.	3.828 kr./m²
Vesterhavsgade 26 7680 Thyborøn	195 m²	503 m	19-05-2025	2.250.000 kr.	11.538 kr./m²
Fasanvej 2 7680 Thyborøn	204 m²	135 m	27-11-2023	1.699.000 kr.	8.328 kr./m²
Jegindøvej 1A 7680 Thyborøn	196 m²	623 m	03-01-2026	1.400.000 kr.	7.143 kr./m²
Vibevej 4 7680 Thyborøn	161 m²	140 m	23-06-2025	1.000.000 kr.	6.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu