Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Hvalpsundvej 13, Sdr. Thise

Landejendom · 250 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 604.531 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
604531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.936.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.754 kr/m².11.997.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)604531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.634.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,29 pct. siden dec. 1996
204k8,7M17,1M25,6M34,0M1992199620002004200820122016202020242. dec. 19961.244.000 kr.I dag · vores estimat6.634.186 kr.Markedet · 19921.475.500 kr.Markedet · 1993398.750 kr.Markedet · 1994654.250 kr.Markedet · 1995797.750 kr.Markedet · 19962.148.250 kr.Markedet · 1997278.500 kr.Markedet · 19981.007.000 kr.Markedet · 19996.313.750 kr.Markedet · 20001.841.000 kr.Markedet · 20012.665.250 kr.Markedet · 20027.036.250 kr.Markedet · 20032.934.500 kr.Markedet · 20047.939.750 kr.Markedet · 200524.541.250 kr.Markedet · 20061.857.750 kr.Markedet · 20073.818.250 kr.Markedet · 20084.755.000 kr.Markedet · 20091.400.750 kr.Markedet · 20102.328.250 kr.Markedet · 20112.001.250 kr.Markedet · 20124.700.500 kr.Markedet · 201313.612.000 kr.Markedet · 20146.315.000 kr.Markedet · 20151.690.750 kr.Markedet · 20162.181.500 kr.Markedet · 20173.089.250 kr.Markedet · 20181.803.750 kr.Markedet · 20191.440.750 kr.Markedet · 20203.773.000 kr.Markedet · 20217.790.250 kr.Markedet · 20227.605.500 kr.Markedet · 20234.811.500 kr.Markedet · 202419.065.500 kr.Markedet · 20256.664.500 kr.Markedet · 202634.014.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1996 · Alm. Salg
1.244.000 kr.
I dag · vores estimat
6.634.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, familiehandel1.244.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²3,9 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²3,5 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²4,4 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²5,3 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²8,1 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²8,1 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning
7870 Roslev		238 m²8,5 km09-01-202414.700.000 kr.61.765 kr./m²
Jenlevej 9, Nørrevejle
7870 Roslev		303 m²7,3 km14-02-202427.500.000 kr.90.759 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²8,0 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²6,4 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden