Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Søndervangs Allé 56B

Rækkehus · 108 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 373 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Grundareal
373 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Blandet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.922 kr/m².6.961.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervangs gns: 52.365 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.599.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+902,97 pct. siden okt. 1996
537k3,0M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202415. okt. 1996658.000 kr.I dag · vores estimat6.599.510 kr.Markedet · 1992536.868 kr.Markedet · 1993810.000 kr.Markedet · 1994835.272 kr.Markedet · 1995658.800 kr.Markedet · 1996995.220 kr.Markedet · 19971.088.856 kr.Markedet · 19981.508.112 kr.Markedet · 19991.341.684 kr.Markedet · 20001.372.896 kr.Markedet · 20011.337.472 kr.Markedet · 20021.512.000 kr.Markedet · 20031.932.984 kr.Markedet · 20041.887.516 kr.Markedet · 20052.656.368 kr.Markedet · 20063.160.080 kr.Markedet · 20072.990.412 kr.Markedet · 20083.739.932 kr.Markedet · 20092.374.812 kr.Markedet · 20102.117.016 kr.Markedet · 20112.976.372 kr.Markedet · 20122.468.556 kr.Markedet · 20132.387.340 kr.Markedet · 20142.673.972 kr.Markedet · 20153.475.872 kr.Markedet · 20163.555.036 kr.Markedet · 20173.702.780 kr.Markedet · 20183.909.600 kr.Markedet · 20193.983.148 kr.Markedet · 20204.438.584 kr.Markedet · 20214.473.144 kr.Markedet · 20225.079.024 kr.Markedet · 20234.774.032 kr.Markedet · 20244.916.376 kr.Markedet · 20255.678.532 kr.Markedet · 202610.519.524 kr.Markedet · 20276.904.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1996 · Alm. Salg
658.000 kr.
I dag · vores estimat
6.599.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg658.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangs Allé 1B
2500 Valby		125 m²493 m20-06-20246.117.000 kr.48.936 kr./m²
Søndervangs Allé 52B
2500 Valby		148 m²38 m08-08-20259.200.000 kr.62.162 kr./m²
Søndervangs Allé 52A
2500 Valby		148 m²39 m25-11-20247.750.000 kr.52.365 kr./m²
Borghaven 2A
2500 Valby		98 m²207 m03-12-20234.100.000 kr.41.837 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²1,0 km05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²
Højsagervej 26
2500 Valby		104 m²893 m14-09-20246.200.000 kr.59.615 kr./m²
Langagervej 60E
2500 Valby		110 m²1,1 km16-12-20256.598.000 kr.59.982 kr./m²
Eschrichtsvej 50
2500 Valby		105 m²1,1 km04-01-20248.350.000 kr.79.524 kr./m²
Eschrichtsvej 46
2500 Valby		105 m²1,1 km03-09-20247.650.000 kr.72.857 kr./m²
Vigerslevvej 277D
2500 Valby		95 m²408 m17-03-20254.995.000 kr.52.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden