Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Godthåbsvej 34

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.336 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1336 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.318 kr/m².1.791.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 11.944 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.673.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+228,11 pct. siden jan. 1997
390k770k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19971.040.000 kr.20. aug. 2023510.000 kr.I dag · vores estimat1.673.379 kr.Markedet · 1992389.628 kr.Markedet · 1993529.916 kr.Markedet · 1994557.590 kr.Markedet · 1995541.561 kr.Markedet · 1996708.016 kr.Markedet · 1997777.475 kr.Markedet · 1998871.731 kr.Markedet · 1999843.509 kr.Markedet · 2000995.031 kr.Markedet · 2001934.066 kr.Markedet · 2002870.635 kr.Markedet · 20031.176.830 kr.Markedet · 2004911.735 kr.Markedet · 2005968.316 kr.Markedet · 20061.211.491 kr.Markedet · 20071.395.482 kr.Markedet · 20081.493.985 kr.Markedet · 20091.235.466 kr.Markedet · 20101.474.668 kr.Markedet · 20111.131.483 kr.Markedet · 20121.385.481 kr.Markedet · 2013955.164 kr.Markedet · 20141.111.892 kr.Markedet · 20151.336.983 kr.Markedet · 2016999.004 kr.Markedet · 20171.200.394 kr.Markedet · 20181.333.969 kr.Markedet · 20191.267.798 kr.Markedet · 20201.208.888 kr.Markedet · 20211.685.922 kr.Markedet · 20221.604.818 kr.Markedet · 20231.580.706 kr.Markedet · 20241.642.082 kr.Markedet · 20251.411.374 kr.Markedet · 20261.858.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
20. aug. 2023 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte510.000 kr.
  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 12
6100 Haderslev		130 m²140 m13-06-20241.845.000 kr.14.192 kr./m²
Godthåbsvej 11
6100 Haderslev		153 m²69 m20-08-20261.827.500 kr.11.944 kr./m²
Godthåbsvej 3
6100 Haderslev		117 m²149 m18-02-2024895.000 kr.7.650 kr./m²
Godthåbsvej 50
6100 Haderslev		228 m²127 m11-03-20242.750.000 kr.12.061 kr./m²
Thulesvej 23
6100 Haderslev		137 m²225 m27-12-20251.350.000 kr.9.854 kr./m²
Grønlandsvej 3
6100 Haderslev		135 m²236 m17-06-20261.500.000 kr.11.111 kr./m²
Grønlandsvej 50
6100 Haderslev		145 m²149 m27-01-20241.950.000 kr.13.448 kr./m²
Kærsangervej 23
6100 Haderslev		138 m²608 m13-07-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Grønlandsvej 12
6100 Haderslev		129 m²237 m21-05-20261.500.000 kr.11.628 kr./m²
Ejsbølvej 56
6100 Haderslev		137 m²818 m11-08-20262.450.000 kr.17.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden