Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Tonysvej 41

Villa · 149 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 667 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.955 kr/m².16.200.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTonysvej gns: 77.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.778.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+664,70 pct. siden okt. 1996
1,1M4,6M8,0M11,4M14,9M1992199620002004200820122016202020243. okt. 19961.671.000 kr.I dag · vores estimat12.778.138 kr.Markedet · 19921.336.083 kr.Markedet · 19931.290.638 kr.Markedet · 19941.555.113 kr.Markedet · 19951.756.412 kr.Markedet · 19961.565.841 kr.Markedet · 19971.884.105 kr.Markedet · 19981.999.729 kr.Markedet · 19992.153.944 kr.Markedet · 20002.687.960 kr.Markedet · 20013.123.636 kr.Markedet · 20023.195.007 kr.Markedet · 20032.671.868 kr.Markedet · 20043.397.498 kr.Markedet · 20054.257.228 kr.Markedet · 20066.491.036 kr.Markedet · 20075.182.965 kr.Markedet · 20085.769.578 kr.Markedet · 20094.281.068 kr.Markedet · 20104.470.000 kr.Markedet · 20115.231.688 kr.Markedet · 20126.118.387 kr.Markedet · 20135.789.395 kr.Markedet · 20145.108.912 kr.Markedet · 20156.231.776 kr.Markedet · 20166.695.613 kr.Markedet · 20177.574.862 kr.Markedet · 20188.516.095 kr.Markedet · 20198.302.727 kr.Markedet · 20209.129.528 kr.Markedet · 202110.254.925 kr.Markedet · 202213.623.517 kr.Markedet · 202310.669.592 kr.Markedet · 202411.748.054 kr.Markedet · 202512.173.002 kr.Markedet · 202613.321.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1996 · Alm. Salg
1.671.000 kr.
I dag · vores estimat
12.778.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg1.671.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonysvej 39
2920 Charlottenlund		156 m²19 m12-02-202517.750.000 kr.113.782 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²120 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²296 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Tonysvej 42
2920 Charlottenlund		191 m²59 m20-05-202615.500.000 kr.81.152 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²320 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Tonysvej 3
2920 Charlottenlund		200 m²353 m15-05-202614.850.000 kr.74.250 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²16 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²257 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²223 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Ellinorsvej 34
2920 Charlottenlund		150 m²282 m11-11-202514.100.000 kr.94.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden