Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Kløvervej 13

Villa · 300 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.221 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.292 kr/m².3.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 12.838 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk300 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering3.188.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+223,68 pct. siden dec. 2020
303k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.875.000 kr.31. jul. 2024985.000 kr.I dag · vores estimat3.188.242 kr.Markedet · 19921.703.700 kr.Markedet · 19931.384.500 kr.Markedet · 1994365.700 kr.Markedet · 19951.502.700 kr.Markedet · 1996392.700 kr.Markedet · 19971.341.900 kr.Markedet · 1998478.500 kr.Markedet · 19992.796.300 kr.Markedet · 20001.088.700 kr.Markedet · 20012.745.600 kr.Markedet · 20021.773.900 kr.Markedet · 20032.044.800 kr.Markedet · 20042.109.600 kr.Markedet · 20052.836.500 kr.Markedet · 20062.877.000 kr.Markedet · 20072.967.000 kr.Markedet · 20083.938.700 kr.Markedet · 20092.921.700 kr.Markedet · 20102.920.500 kr.Markedet · 20113.211.200 kr.Markedet · 20122.668.500 kr.Markedet · 20132.884.500 kr.Markedet · 20141.511.100 kr.Markedet · 20151.726.800 kr.Markedet · 20162.488.800 kr.Markedet · 20173.460.500 kr.Markedet · 20181.871.100 kr.Markedet · 20192.913.300 kr.Markedet · 20203.609.000 kr.Markedet · 20214.821.300 kr.Markedet · 20224.597.500 kr.Markedet · 20234.594.500 kr.Markedet · 20244.632.300 kr.Markedet · 20255.935.500 kr.Markedet · 20264.484.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
3.188.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte985.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 7
8722 Hedensted		239 m²49 m30-04-20253.100.000 kr.12.971 kr./m²
Kløvervej 1
8722 Hedensted		185 m²91 m22-04-20252.430.000 kr.13.135 kr./m²
Kløvervej 4
8722 Hedensted		159 m²88 m01-07-20242.020.000 kr.12.704 kr./m²
Østre Ringgade 57
8722 Hedensted		260 m²652 m25-07-20253.240.000 kr.12.462 kr./m²
Ringvænget 6
8722 Hedensted		240 m²238 m14-05-20242.460.000 kr.10.250 kr./m²
Humlehaven 2
8722 Hedensted		231 m²287 m09-09-20243.875.000 kr.16.775 kr./m²
Valenciavej 11B
8722 Hedensted		267 m²1,5 km28-09-20253.300.000 kr.12.360 kr./m²
Ringparken 16
8722 Hedensted		232 m²646 m25-02-20252.875.000 kr.12.392 kr./m²
Skovparken 10
8722 Hedensted		272 m²1,8 km19-11-20242.895.000 kr.10.643 kr./m²
Grønnevang 18
8722 Hedensted		239 m²980 m31-03-20254.595.000 kr.19.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden