Vinkelvej 8

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Erhvervsareal: 39 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.865 kr/m².3.706.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 19.017 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.847.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,02 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1996 · Alm. Salg: 1.295.462 kr.
I dag · vores estimat: 3.847.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg1.295.462 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 10 3550 Slangerup	184 m²	25 m	18-02-2025	3.260.000 kr.	17.717 kr./m²
Tulipanvej 37 3550 Slangerup	175 m²	187 m	18-04-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Lyøvej 24 3550 Slangerup	172 m²	349 m	10-10-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Lyøvej 11 3550 Slangerup	165 m²	335 m	04-03-2024	3.335.000 kr.	20.212 kr./m²
Margrethevej 2 3550 Slangerup	168 m²	695 m	30-11-2026	4.850.000 kr.	28.869 kr./m²
Margrethevej 2 3550 Slangerup	168 m²	695 m	08-10-2026	4.850.000 kr.	28.869 kr./m²
Thyravej 2 3550 Slangerup	167 m²	671 m	19-05-2026	3.375.000 kr.	20.210 kr./m²
Sct Bernardvej 9 3550 Slangerup	174 m²	627 m	08-12-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Banegraven 11 3550 Slangerup	159 m²	396 m	17-12-2024	3.925.000 kr.	24.686 kr./m²
Ingridvej 7 3550 Slangerup	170 m²	823 m	24-09-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu