Mølbrovej 20, Stepping

Landejendom · 489 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 489 m², grund på 39.690 m², 9 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 489 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 39690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.040 kr/m².5.554.166 kr.
2Boligareal større end typisk489 m² vs. 352 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.552.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4342,19 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 489 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1996 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.552.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1996sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadsbrovej 6, Tapsøre 6070 Christiansfeld	505 m²	5,4 km	20-04-2024	5.750.000 kr.	11.386 kr./m²
Kolstrup Bygade 8, Kolstrup 6070 Christiansfeld	258 m²	3,6 km	03-07-2025	7.495.000 kr.	29.050 kr./m²
Torningvej 16 6070 Christiansfeld	468 m²	7,8 km	04-09-2024	4.200.000 kr.	8.974 kr./m²
Koldingvej 11 6070 Christiansfeld	326 m²	6,1 km	10-04-2025	4.400.000 kr.	13.497 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup 6070 Christiansfeld	247 m²	8,1 km	17-10-2024	2.200.000 kr.	8.907 kr./m²
Kobberstedvej 62 6070 Christiansfeld	305 m²	10,6 km	27-05-2024	9.280.000 kr.	30.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu