Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Glentevej 5

Villa · 123 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.742 kr/m².4.267.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 32.778 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.082 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.349.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,58 pct. siden sep. 1996
503k1,9M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202412. sep. 19961.111.000 kr.14. sep. 19961.111.000 kr.12. mar. 2025962.640 kr.31. maj 20266.050.000 kr.I dag · vores estimat5.349.535 kr.Markedet · 1992658.911 kr.Markedet · 1993565.185 kr.Markedet · 1994670.965 kr.Markedet · 1995790.767 kr.Markedet · 1996803.436 kr.Markedet · 1997928.773 kr.Markedet · 19981.065.426 kr.Markedet · 19991.277.724 kr.Markedet · 20001.315.608 kr.Markedet · 20011.334.550 kr.Markedet · 20021.513.515 kr.Markedet · 20031.525.938 kr.Markedet · 20041.367.637 kr.Markedet · 20051.725.936 kr.Markedet · 20062.362.953 kr.Markedet · 20072.550.036 kr.Markedet · 20082.202.069 kr.Markedet · 20092.031.222 kr.Markedet · 20101.586.085 kr.Markedet · 20111.701.090 kr.Markedet · 20121.548.939 kr.Markedet · 20131.766.772 kr.Markedet · 20141.513.884 kr.Markedet · 20151.634.793 kr.Markedet · 20162.046.597 kr.Markedet · 20172.297.271 kr.Markedet · 20182.358.033 kr.Markedet · 20192.526.543 kr.Markedet · 20202.654.217 kr.Markedet · 20212.921.004 kr.Markedet · 20223.270.324 kr.Markedet · 20232.852.616 kr.Markedet · 20243.159.378 kr.Markedet · 20253.253.719 kr.Markedet · 20263.495.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1996 · Alm. Salg
1.111.000 kr.
14. sep. 1996 · Alm. Salg
1.111.000 kr.
12. mar. 2025 · Alm. Salg
962.640 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.349.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte6.050.000 kr.
  • 2025mar.Ejerskifte962.640 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte1.111.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.111.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 15
4600 Køge		135 m²86 m25-04-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Glentevej 8
4600 Køge		108 m²37 m21-01-20243.475.000 kr.32.176 kr./m²
Glentevej 16
4600 Køge		90 m²95 m19-08-20252.950.000 kr.32.778 kr./m²
Glentevej 10
4600 Køge		81 m²50 m24-03-20242.465.000 kr.30.432 kr./m²
Københavnsvej 66
4600 Køge		126 m²107 m29-05-20253.517.000 kr.27.913 kr./m²
Københavnsvej 64
4600 Køge		120 m²123 m29-07-20254.495.000 kr.37.458 kr./m²
Stormøllevej 52
4600 Køge		124 m²266 m26-02-20244.375.000 kr.35.282 kr./m²
Stormøllevej 61
4600 Køge		120 m²160 m25-03-20265.750.000 kr.47.917 kr./m²
Stormøllevej 76
4600 Køge		126 m²176 m11-12-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Stormøllevej 40
4600 Køge		120 m²374 m20-08-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden