Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Hejrevej 10

Villa · 246 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 2.301 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
2301 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.850 kr/m².6.664.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.925.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,43 pct. siden dec. 1996
370k2,5M4,6M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202422. dec. 19962.098.000 kr.I dag · vores estimat8.925.528 kr.Markedet · 19921.231.968 kr.Markedet · 1993748.086 kr.Markedet · 19941.480.674 kr.Markedet · 19951.389.654 kr.Markedet · 1996370.230 kr.Markedet · 19971.415.730 kr.Markedet · 19981.691.742 kr.Markedet · 19991.508.718 kr.Markedet · 20001.304.784 kr.Markedet · 2001633.450 kr.Markedet · 20021.927.410 kr.Markedet · 20031.131.846 kr.Markedet · 20041.858.530 kr.Markedet · 20052.492.472 kr.Markedet · 20063.026.784 kr.Markedet · 20073.541.908 kr.Markedet · 20084.479.906 kr.Markedet · 20092.055.822 kr.Markedet · 20102.298.132 kr.Markedet · 20113.286.806 kr.Markedet · 20122.958.642 kr.Markedet · 20133.163.560 kr.Markedet · 20141.946.352 kr.Markedet · 20153.259.992 kr.Markedet · 20161.842.540 kr.Markedet · 20171.903.548 kr.Markedet · 20184.361.580 kr.Markedet · 20193.043.266 kr.Markedet · 20205.243.490 kr.Markedet · 20215.821.098 kr.Markedet · 20226.229.458 kr.Markedet · 20236.333.516 kr.Markedet · 20246.720.474 kr.Markedet · 20256.757.866 kr.Markedet · 20267.069.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1996 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
8.925.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²362 m07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²1,0 km04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²400 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²1,4 km18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Skanderborgvej 23
8680 Ry		283 m²634 m03-02-20255.750.000 kr.20.318 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²403 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²1,6 km13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²525 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²220 m15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Svanevej 5
8680 Ry		194 m²537 m26-11-20245.600.000 kr.28.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden