Hejrevej 12

Fritidshus · 57 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.659 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.840 kr/m².1.575.100 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.653.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,25 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1996 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 12 4873 Væggerløse	56 m²	122 m	03-09-2024	1.731.000 kr.	30.911 kr./m²
Glentevej 5 4873 Væggerløse	58 m²	258 m	18-04-2025	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	226 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	226 m	14-08-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Skovpibervej 6 4873 Væggerløse	57 m²	933 m	27-06-2024	1.065.000 kr.	18.684 kr./m²
Rødstjertevej 1 4873 Væggerløse	59 m²	745 m	10-04-2025	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Nathøgevej 16 4873 Væggerløse	54 m²	652 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	32.315 kr./m²
Løvsangervej 37 4873 Væggerløse	60 m²	685 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Agermyntevej 10 4873 Væggerløse	60 m²	688 m	08-02-2026	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Bøgevænget 16 4873 Væggerløse	55 m²	868 m	24-04-2026	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu