Violvej 90, Tørring

Fritidshus · 57 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 57 m².1.116.231 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.363.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,35 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 589.345 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg589.345 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 54, Tørring 7620 Lemvig	67 m²	361 m	18-08-2026	1.875.000 kr.	27.985 kr./m²
Violvej 58, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	411 m	11-10-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Violvej 19, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	108 m	06-01-2025	2.475.000 kr.	30.556 kr./m²
Violvej 32, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	550 m	05-08-2026	1.610.000 kr.	20.125 kr./m²
Violvej 62, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	462 m	07-06-2026	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Violvej 40, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	524 m	07-06-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Violvej 92 7620 Lemvig	95 m²	18 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Violvej 4, Tørring 7620 Lemvig	103 m²	555 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Syrenvej 93, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	157 m	17-03-2025	2.695.000 kr.	44.917 kr./m²
Ærenprisvej 3, Tørring 7620 Lemvig	57 m²	769 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu