Menu
For mæglere Log ind
Tune Bygade 34H
B

Prisvurdering · 4030 Tune

Tune Bygade 34H

Rækkehus · 99 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 194 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.277 kr/m².2.803.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTune gns: 26.139 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.511 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.943.531 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 2.961.393 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,38 pct. siden feb. 2021
533k1,2M1,8M2,5M3,1M19921997200120052009201320172021202528. feb. 20212.425.000 kr.I dag · vores estimat2.943.531 kr.Markedet · 1992533.115 kr.Markedet · 1993618.750 kr.Markedet · 1995701.613 kr.Markedet · 1996823.383 kr.Markedet · 1997916.443 kr.Markedet · 1998700.623 kr.Markedet · 19991.298.682 kr.Markedet · 20001.289.178 kr.Markedet · 20011.115.433 kr.Markedet · 20021.431.045 kr.Markedet · 20031.270.764 kr.Markedet · 20041.348.479 kr.Markedet · 20051.957.725 kr.Markedet · 20062.249.577 kr.Markedet · 20072.470.545 kr.Markedet · 20081.599.246 kr.Markedet · 20091.565.883 kr.Markedet · 20101.638.450 kr.Markedet · 20111.675.377 kr.Markedet · 20121.932.381 kr.Markedet · 20131.623.600 kr.Markedet · 20141.611.126 kr.Markedet · 20151.610.928 kr.Markedet · 20161.936.638 kr.Markedet · 20171.959.705 kr.Markedet · 20181.904.265 kr.Markedet · 20191.734.381 kr.Markedet · 20202.278.386 kr.Markedet · 20212.647.458 kr.Markedet · 20222.772.297 kr.Markedet · 20233.037.518 kr.Markedet · 20242.732.004 kr.Markedet · 20252.656.962 kr.Markedet · 20263.119.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.943.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tune Bygade 34G
4030 Tune		99 m²8 m21-05-20263.050.000 kr.30.808 kr./m²
Fenrisvej 6
4030 Tune		96 m²82 m14-08-20252.820.000 kr.29.375 kr./m²
Fenrisvej 22
4030 Tune		96 m²106 m09-01-20252.650.000 kr.27.604 kr./m²
Fenrisvej 26
4030 Tune		96 m²115 m07-07-20253.105.000 kr.32.344 kr./m²
Fenrisvej 28
4030 Tune		96 m²119 m12-05-20263.252.000 kr.33.875 kr./m²
Fenrisvej 30
4030 Tune		94 m²129 m17-08-20252.650.000 kr.28.191 kr./m²
Fenrisvej 40
4030 Tune		94 m²159 m19-11-20242.300.000 kr.24.468 kr./m²
Fenrisvej 44
4030 Tune		94 m²170 m14-12-20252.953.000 kr.31.415 kr./m²
Nørregade 35G
4030 Tune		96 m²470 m10-10-20242.550.000 kr.26.562 kr./m²
Nørregade 35H
4030 Tune		96 m²471 m03-04-20242.700.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden