Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Stubvænget 3

Fritidshus · 68 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.901 kr/m².4.177.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubvænget gns: 44.318 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 75.973 kr/m²-41,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.925.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,63 pct. siden sep. 2025
154k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.950.000 kr.I dag · vores estimat3.925.170 kr.Markedet · 1992332.792 kr.Markedet · 1993441.592 kr.Markedet · 1994865.436 kr.Markedet · 1995220.048 kr.Markedet · 1996432.004 kr.Markedet · 1997298.520 kr.Markedet · 1998461.040 kr.Markedet · 1999902.428 kr.Markedet · 2000322.592 kr.Markedet · 2001495.856 kr.Markedet · 20021.065.084 kr.Markedet · 2003848.232 kr.Markedet · 20041.152.192 kr.Markedet · 2005993.752 kr.Markedet · 20061.921.884 kr.Markedet · 20072.622.964 kr.Markedet · 20082.661.384 kr.Markedet · 20091.445.000 kr.Markedet · 20102.210.000 kr.Markedet · 20112.142.884 kr.Markedet · 20121.025.032 kr.Markedet · 20131.871.428 kr.Markedet · 20142.010.624 kr.Markedet · 20151.804.584 kr.Markedet · 20161.480.904 kr.Markedet · 20171.520.004 kr.Markedet · 20182.013.820 kr.Markedet · 20192.087.736 kr.Markedet · 20202.213.604 kr.Markedet · 20213.545.996 kr.Markedet · 20223.020.900 kr.Markedet · 20234.078.912 kr.Markedet · 20244.498.472 kr.Markedet · 20253.721.300 kr.Markedet · 20263.861.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.925.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubvænget 4
3220 Tisvildeleje
87 m²35 m15-08-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Stubvænget 5
3220 Tisvildeleje
110 m²40 m25-03-20254.875.000 kr.44.318 kr./m²
Iglekærvej 20
3220 Tisvildeleje
68 m²446 m13-04-20254.195.000 kr.61.691 kr./m²
Hyrdeleddet 10
3220 Tisvildeleje
64 m²207 m04-05-20264.800.000 kr.75.000 kr./m²
Degnemarken 6
3220 Tisvildeleje
65 m²364 m23-03-20244.300.000 kr.66.154 kr./m²
Degnemarken 8
3220 Tisvildeleje
71 m²368 m13-08-20253.200.000 kr.45.070 kr./m²
Lundebjergvej 36
3220 Tisvildeleje
72 m²354 m04-06-20265.100.000 kr.70.833 kr./m²
Øllekollevej 7
3220 Tisvildeleje
71 m²477 m28-08-20253.150.000 kr.44.366 kr./m²
Sørøjlsvænget 31
3220 Tisvildeleje
70 m²682 m09-06-20245.250.000 kr.75.000 kr./m²
Bakkefrydvej 5
3220 Tisvildeleje
74 m²236 m14-06-20253.600.000 kr.48.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden