Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Brovejen 301

Villa · 76 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.254 kr/m².1.640.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.474 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.039.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,80 pct. siden okt. 1996
193k525k858k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202413. okt. 1996676.000 kr.I dag · vores estimat1.039.665 kr.Markedet · 1992267.672 kr.Markedet · 1993366.320 kr.Markedet · 1994339.264 kr.Markedet · 1995310.460 kr.Markedet · 1996193.040 kr.Markedet · 1997435.024 kr.Markedet · 1998548.568 kr.Markedet · 1999415.340 kr.Markedet · 2000704.976 kr.Markedet · 2001583.908 kr.Markedet · 2002709.916 kr.Markedet · 2003660.592 kr.Markedet · 2004641.136 kr.Markedet · 2005641.972 kr.Markedet · 2006891.480 kr.Markedet · 2007811.604 kr.Markedet · 20081.191.072 kr.Markedet · 2009888.744 kr.Markedet · 2010994.612 kr.Markedet · 2011951.672 kr.Markedet · 2012894.140 kr.Markedet · 2013934.344 kr.Markedet · 2014972.040 kr.Markedet · 2015886.692 kr.Markedet · 2016938.828 kr.Markedet · 2017887.832 kr.Markedet · 20181.079.048 kr.Markedet · 20191.016.728 kr.Markedet · 20201.160.064 kr.Markedet · 20211.263.728 kr.Markedet · 20221.304.540 kr.Markedet · 20231.366.556 kr.Markedet · 20241.436.552 kr.Markedet · 20251.397.488 kr.Markedet · 20261.522.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1996 · Alm. Salg
676.000 kr.
I dag · vores estimat
1.039.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg676.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 289
5500 Middelfart		77 m²87 m21-04-20261.100.000 kr.14.286 kr./m²
Brovejen 260
5500 Middelfart		85 m²290 m27-11-20251.125.000 kr.13.235 kr./m²
Brovejen 192
5500 Middelfart		68 m²852 m22-11-2023910.000 kr.13.382 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²46 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Brovejen 36
5500 Middelfart		99 m²2,2 km10-10-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²129 m20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Brovejen 34
5500 Middelfart		151 m²2,2 km12-05-20242.225.000 kr.14.735 kr./m²
Skovbrynet 2
5500 Middelfart		83 m²219 m12-03-20251.650.000 kr.19.880 kr./m²
Hessgade 38
5500 Middelfart		84 m²535 m17-03-20251.825.000 kr.21.726 kr./m²
Egevej 5
5500 Middelfart		86 m²545 m05-04-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden