Drøstrupvej 180, Ø Drøstrup

Landejendom · 135 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 445.156 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 445156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.279.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.831 kr/m².7.082.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)445156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.638.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,82 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1996 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.638.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Ejerskifte
1996aug.Solgt, familiehandel1.180.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øslevvej 42, Øslev 9690 Fjerritslev	129 m²	672 m	31-07-2024	13.175.000 kr.	102.132 kr./m²
Gøttrupvej 523, Bjerre 9690 Fjerritslev	161 m²	2,4 km	20-05-2025	3.575.000 kr.	22.205 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose 9690 Fjerritslev	148 m²	4,2 km	23-04-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	4,8 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	1,5 km	07-01-2024	1.835.000 kr.	9.221 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	171 m²	3,9 km	08-10-2025	2.190.000 kr.	12.807 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	3,3 km	20-03-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup 9690 Fjerritslev	191 m²	3,8 km	04-04-2024	29.900.000 kr.	156.545 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg 9690 Fjerritslev	134 m²	7,2 km	25-09-2025	3.385.000 kr.	25.261 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde 9690 Fjerritslev	167 m²	6,8 km	21-01-2025	12.800.000 kr.	76.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu