Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Solvænget 16, Hou

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.257 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 8.148 kr/m² × 175 m².1.425.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.396.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,89 pct. siden aug. 1996
250k741k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202427. aug. 1996695.000 kr.I dag · vores estimat1.396.210 kr.Markedet · 1992470.225 kr.Markedet · 1993559.825 kr.Markedet · 1994755.650 kr.Markedet · 1995644.525 kr.Markedet · 1996626.150 kr.Markedet · 1997882.875 kr.Markedet · 1998974.400 kr.Markedet · 1999928.550 kr.Markedet · 2000618.800 kr.Markedet · 20011.014.475 kr.Markedet · 2002846.825 kr.Markedet · 2003250.425 kr.Markedet · 20041.450.575 kr.Markedet · 20051.259.300 kr.Markedet · 2006608.650 kr.Markedet · 20071.215.200 kr.Markedet · 20081.563.450 kr.Markedet · 20091.988.875 kr.Markedet · 20101.274.000 kr.Markedet · 20111.645.700 kr.Markedet · 20121.056.300 kr.Markedet · 20131.537.900 kr.Markedet · 2014420.700 kr.Markedet · 20151.850.625 kr.Markedet · 2016645.225 kr.Markedet · 20171.190.000 kr.Markedet · 20181.519.875 kr.Markedet · 20191.324.575 kr.Markedet · 20201.427.650 kr.Markedet · 20211.750.000 kr.Markedet · 20221.417.850 kr.Markedet · 20231.877.925 kr.Markedet · 20241.418.200 kr.Markedet · 20251.686.125 kr.Markedet · 20261.707.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1996 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.396.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 3, Hou
9370 Hals		189 m²352 m12-10-20251.775.000 kr.9.392 kr./m²
Johannevej 7, Hou
9370 Hals		151 m²102 m16-03-20251.090.000 kr.7.219 kr./m²
Houvej 26, Hou
9370 Hals		191 m²549 m07-08-20261.325.000 kr.6.937 kr./m²
Pilevej 1, Hou
9370 Hals		152 m²314 m25-05-2025750.000 kr.4.934 kr./m²
Friborgvej 7, Hou
9370 Hals		145 m²74 m30-03-20251.181.500 kr.8.148 kr./m²
Kystvejen 9, Hou
9370 Hals		200 m²402 m22-04-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Syrenvej 3, Hou
9370 Hals		210 m²267 m18-03-20241.635.000 kr.7.786 kr./m²
Fiskerstien 1, Hou
9370 Hals		140 m²400 m22-11-2023805.000 kr.5.750 kr./m²
Skippervej 44, Hou
9370 Hals		214 m²386 m17-07-20241.400.000 kr.6.542 kr./m²
Syrenvej 10, Hou
9370 Hals		131 m²307 m28-07-2025815.000 kr.6.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden