Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Muldbjergsvinget 6

Fritidshus · 83 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.243 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.080 kr/m².3.076.391 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMuldbjergsvinget gns: 50.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+67,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.363.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1127,16 pct. siden sep. 1996
134k942k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202415. sep. 1996274.120 kr.I dag · vores estimat3.363.885 kr.Markedet · 1992300.709 kr.Markedet · 1993134.045 kr.Markedet · 1994308.677 kr.Markedet · 1995170.482 kr.Markedet · 1996340.632 kr.Markedet · 1997539.583 kr.Markedet · 1998686.825 kr.Markedet · 1999497.419 kr.Markedet · 2000711.227 kr.Markedet · 2001585.565 kr.Markedet · 2002482.562 kr.Markedet · 2003885.776 kr.Markedet · 2004843.114 kr.Markedet · 2005933.750 kr.Markedet · 20061.540.563 kr.Markedet · 20071.175.861 kr.Markedet · 20081.515.082 kr.Markedet · 20091.134.859 kr.Markedet · 20101.509.106 kr.Markedet · 20111.185.738 kr.Markedet · 20121.539.235 kr.Markedet · 20131.026.378 kr.Markedet · 20141.101.908 kr.Markedet · 20151.017.580 kr.Markedet · 2016906.194 kr.Markedet · 20171.005.379 kr.Markedet · 20181.205.160 kr.Markedet · 2019957.654 kr.Markedet · 20201.399.795 kr.Markedet · 20211.910.909 kr.Markedet · 20221.904.767 kr.Markedet · 20231.810.147 kr.Markedet · 20242.257.019 kr.Markedet · 20251.994.988 kr.Markedet · 20262.454.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1996 · Alm. Salg
274.120 kr.
I dag · vores estimat
3.363.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg274.120 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muldbjergsvinget 44
3370 Melby		88 m²310 m22-09-20264.200.000 kr.47.727 kr./m²
Muldbjergsvinget 8
3370 Melby		54 m²49 m20-07-20242.850.000 kr.52.778 kr./m²
Stjernehøj 1
3370 Melby		82 m²376 m17-08-20243.750.000 kr.45.732 kr./m²
Hagelundsstien 4
3370 Melby		85 m²756 m17-06-20242.520.000 kr.29.647 kr./m²
Bygtoften 17
3370 Melby		89 m²397 m05-03-20253.307.913 kr.37.168 kr./m²
Muldstensvænget 8
3370 Melby		75 m²345 m20-06-20243.110.000 kr.41.467 kr./m²
Egelunden 31
3370 Melby		85 m²1,0 km28-08-20252.856.000 kr.33.600 kr./m²
Ved Højen 11
3370 Melby		72 m²193 m14-03-20242.995.000 kr.41.597 kr./m²
Egelunden 30
3370 Melby		80 m²1,0 km09-09-20242.325.000 kr.29.062 kr./m²
Agervang 23
3370 Melby		89 m²883 m23-04-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden