Blommens Toft 10, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.117 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 72 m².2.201.328 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.937.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1026,18 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1996 · Alm. Salg: 172.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997172.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommens Toft 11, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	100 m	02-12-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Blommens Toft 14, Rindby Strand 6720 Fanø	82 m²	97 m	28-08-2025	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Blommens Toft 7, Rindby Strand 6720 Fanø	106 m²	57 m	21-04-2024	2.345.000 kr.	22.123 kr./m²
Blommens Toft 5 6720 Fanø	130 m²	71 m	17-09-2026	2.412.500 kr.	18.558 kr./m²
Strandgårdsvej 37, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	381 m	15-09-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Gøgevej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	70 m²	276 m	09-06-2025	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Gøgevej 40, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	257 m	20-06-2024	1.874.000 kr.	27.159 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	596 m	25-06-2026	2.732.000 kr.	37.944 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	596 m	04-09-2024	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Nyvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	641 m	21-07-2024	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu