Stjerneparken 7, Søften

Villa · 167 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 167 m².4.029.543 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.762.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,55 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 867.810 kr.
I dag · vores estimat: 3.762.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg867.810 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjerneparken 15, Søften 8382 Hinnerup	177 m²	33 m	15-04-2024	3.650.000 kr.	20.621 kr./m²
Stjerneparken 19, Søften 8382 Hinnerup	110 m²	51 m	24-02-2024	2.595.000 kr.	23.591 kr./m²
Venusvej 1, Søften 8382 Hinnerup	165 m²	244 m	16-10-2025	3.480.000 kr.	21.091 kr./m²
Junovej 17, Søften 8382 Hinnerup	163 m²	261 m	05-04-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Holmelundsvej 24, Søften 8382 Hinnerup	163 m²	320 m	12-02-2025	2.960.000 kr.	18.160 kr./m²
Miravej 14 8382 Hinnerup	170 m²	481 m	03-03-2026	3.160.000 kr.	18.588 kr./m²
Søndermarken 81, Søften 8382 Hinnerup	163 m²	531 m	16-12-2024	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Søndermarken 68 8382 Hinnerup	173 m²	452 m	09-03-2026	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Miravej 4, Søften 8382 Hinnerup	160 m²	453 m	24-02-2026	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Jupitervej 7, Søften 8382 Hinnerup	157 m²	336 m	05-03-2025	2.425.000 kr.	15.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu