Gøgevænget 10, 6760 Ribe — Villa · 176 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 914 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.969 kr/m².2.037.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevænget gns: 10.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.436.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevænget 2 6760 Ribe	174 m²	165 m	27-08-2025	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Jasminparken 26 6760 Ribe	175 m²	488 m	04-09-2024	2.335.000 kr.	13.343 kr./m²
Hjejlevænget 7 6760 Ribe	170 m²	393 m	28-11-2023	1.898.000 kr.	11.165 kr./m²
Sorsigvej 1 6760 Ribe	165 m²	191 m	07-08-2026	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Musvitvænget 13 6760 Ribe	166 m²	302 m	09-07-2024	1.615.000 kr.	9.729 kr./m²
Gyvelparken 16 6760 Ribe	164 m²	275 m	20-04-2025	2.375.000 kr.	14.482 kr./m²
Duevænget 6 6760 Ribe	189 m²	233 m	30-04-2025	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Bjerreskovparken 68 6760 Ribe	182 m²	552 m	02-01-2024	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Spættevænget 1 6760 Ribe	160 m²	134 m	24-09-2026	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Gyvelparken 24 6760 Ribe	161 m²	284 m	12-03-2024	2.550.000 kr.	15.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu