Saxovej 95, Tarup

Rækkehus · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 432 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 117 m².2.148.471 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.907.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,89 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1996 · Alm. Salg: 568.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg568.000 kr.
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxovej 115, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	122 m	12-11-2025	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Saxovej 125, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	176 m	21-10-2024	2.145.000 kr.	18.982 kr./m²
Saxovej 89C, Tarup 5210 Odense NV	102 m²	78 m	18-08-2025	1.535.000 kr.	15.049 kr./m²
Saxovej 131, Tarup 5210 Odense NV	91 m²	205 m	14-05-2026	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Saxovej 60, Højstrup 5210 Odense NV	90 m²	324 m	16-01-2024	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Saxovej 174, Højstrup 5210 Odense NV	89 m²	270 m	12-05-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Saxovej 112, Højstrup 5210 Odense NV	89 m²	318 m	24-09-2026	1.845.000 kr.	20.730 kr./m²
Saxovej 74, Højstrup 5210 Odense NV	87 m²	308 m	30-08-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Saxovej 105, Tarup 5210 Odense NV	82 m²	50 m	11-06-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Saxovej 194, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	210 m	29-08-2024	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu