Varde Landevej 74, Skonager

Landejendom · 271 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 271 m², grund på 503.098 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 503098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.257.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.681 kr/m².3.426.300 kr.
2Boligareal større end typisk271 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)503098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.378.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,47 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1996 · Alm. Salg: 1.722.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.378.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg1.722.000 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varde Landevej 71, Skonager 6800 Varde	193 m²	905 m	10-02-2025	2.100.000 kr.	10.881 kr./m²
Varde Landevej 73, Skonager 6800 Varde	165 m²	615 m	29-11-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Varde Landevej 39, Haltrup 6800 Varde	226 m²	11,8 km	07-10-2025	4.900.000 kr.	21.681 kr./m²
Varde Landevej 37, Haltrup 6800 Varde	153 m²	11,8 km	15-05-2024	2.668.000 kr.	17.438 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup 6800 Varde	218 m²	2,2 km	11-06-2026	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Knoldeflodvej 44 6800 Varde	228 m²	2,8 km	10-06-2026	6.500.000 kr.	28.509 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	3,4 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	4,4 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	2,7 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	2,8 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu