Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Kastanievej 25

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.488 kr/m².1.278.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.584.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,86 pct. siden sep. 1996
344k689k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1996734.000 kr.I dag · vores estimat1.584.391 kr.Markedet · 1992501.054 kr.Markedet · 1993385.764 kr.Markedet · 1994555.100 kr.Markedet · 1995401.624 kr.Markedet · 1996560.956 kr.Markedet · 1997704.428 kr.Markedet · 1998630.130 kr.Markedet · 1999604.754 kr.Markedet · 2000677.100 kr.Markedet · 2001547.170 kr.Markedet · 2002599.386 kr.Markedet · 2003780.068 kr.Markedet · 2004662.704 kr.Markedet · 2005610.000 kr.Markedet · 2006876.204 kr.Markedet · 2007974.048 kr.Markedet · 2008955.260 kr.Markedet · 2009748.958 kr.Markedet · 2010906.704 kr.Markedet · 2011842.166 kr.Markedet · 2012992.958 kr.Markedet · 2013909.876 kr.Markedet · 2014983.930 kr.Markedet · 2015996.496 kr.Markedet · 2016931.714 kr.Markedet · 2017878.522 kr.Markedet · 20181.047.370 kr.Markedet · 2019815.814 kr.Markedet · 2020915.366 kr.Markedet · 20211.386.164 kr.Markedet · 20221.479.372 kr.Markedet · 20231.214.632 kr.Markedet · 20241.405.440 kr.Markedet · 20251.239.764 kr.Markedet · 20261.296.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1996 · Alm. Salg
734.000 kr.
I dag · vores estimat
1.584.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg734.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 3
9300 Sæby		134 m²268 m05-05-2024915.000 kr.6.828 kr./m²
Kornblomstvej 7
9300 Sæby		121 m²341 m22-09-20241.175.000 kr.9.711 kr./m²
Valmuevej 6
9300 Sæby		124 m²334 m07-05-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Toftevænget 11
9300 Sæby		125 m²291 m08-07-20241.650.000 kr.13.200 kr./m²
Tværgade 9
9300 Sæby		124 m²419 m21-04-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Bakkevej 3
9300 Sæby		120 m²452 m18-09-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Andreas Sørensensvej 1
9300 Sæby		122 m²635 m17-07-2024950.000 kr.7.787 kr./m²
Østeralle 3
9300 Sæby		126 m²496 m07-04-20251.100.000 kr.8.730 kr./m²
Kløvermarken 22
9300 Sæby		114 m²238 m30-09-2024970.000 kr.8.509 kr./m²
Kløvermarken 3
9300 Sæby		113 m²182 m18-06-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden