Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åvej 39, Hareskov

Villa · 111 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 111 m².6.275.496 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.791.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1081,07 pct. siden sep. 1996
575k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202429. sep. 1996575.000 kr.I dag · vores estimat6.791.163 kr.Markedet · 1992804.417 kr.Markedet · 1993756.243 kr.Markedet · 1994801.531 kr.Markedet · 19951.013.874 kr.Markedet · 1996943.056 kr.Markedet · 19971.088.355 kr.Markedet · 19981.221.666 kr.Markedet · 19991.380.174 kr.Markedet · 20001.329.447 kr.Markedet · 20011.417.470 kr.Markedet · 20021.640.802 kr.Markedet · 20031.674.990 kr.Markedet · 20041.739.703 kr.Markedet · 20052.250.192 kr.Markedet · 20062.690.529 kr.Markedet · 20072.816.514 kr.Markedet · 20082.965.809 kr.Markedet · 20092.373.402 kr.Markedet · 20102.373.069 kr.Markedet · 20112.295.036 kr.Markedet · 20122.376.843 kr.Markedet · 20132.516.370 kr.Markedet · 20142.192.472 kr.Markedet · 20152.852.478 kr.Markedet · 20163.256.851 kr.Markedet · 20172.975.466 kr.Markedet · 20183.236.871 kr.Markedet · 20193.162.945 kr.Markedet · 20203.506.157 kr.Markedet · 20214.044.396 kr.Markedet · 20224.460.757 kr.Markedet · 20234.906.977 kr.Markedet · 20244.398.930 kr.Markedet · 20254.509.930 kr.Markedet · 20265.283.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1996 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.791.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 22, Hareskov
3500 Værløse		141 m²242 m08-01-20268.400.000 kr.59.574 kr./m²
Åvej 7, Hareskov
3500 Værløse		158 m²391 m26-06-20246.950.000 kr.43.987 kr./m²
Åvej 15, Hareskov
3500 Værløse		180 m²273 m08-10-20245.350.000 kr.29.722 kr./m²
Åvej 64, Hareskov
3500 Værløse		197 m²33 m11-05-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Åvej 48, Hareskov
3500 Værløse		209 m²107 m16-06-202611.505.000 kr.55.048 kr./m²
Tibberup Alle 86, Hareskov
3500 Værløse		110 m²275 m08-07-20256.065.000 kr.55.136 kr./m²
Stormly 17, Hareskov
3500 Værløse		112 m²386 m19-01-20266.900.000 kr.61.607 kr./m²
Stormly 44, Hareskov
3500 Værløse		115 m²247 m27-08-20245.800.000 kr.50.435 kr./m²
Rødegårdsvej 10, Hareskov
3500 Værløse		104 m²274 m18-08-20265.300.000 kr.50.962 kr./m²
Marie Alle 10, Hareskov
3500 Værløse		120 m²160 m14-01-20244.600.000 kr.38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden