Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Valeursvej 4

Villa · 265 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.289 m², 9 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1289 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.927 kr/m².17.601.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.705.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,78 pct. siden okt. 1996
1,4M7,1M12,9M18,7M24,5M19921996200020042008201220162020202430. okt. 19963.499.685 kr.I dag · vores estimat15.705.821 kr.Markedet · 19921.876.465 kr.Markedet · 19932.314.510 kr.Markedet · 19942.044.475 kr.Markedet · 19952.392.155 kr.Markedet · 19962.503.985 kr.Markedet · 19972.952.895 kr.Markedet · 19983.077.180 kr.Markedet · 19994.003.620 kr.Markedet · 20004.254.045 kr.Markedet · 20015.049.840 kr.Markedet · 20024.577.345 kr.Markedet · 20035.418.720 kr.Markedet · 20045.470.925 kr.Markedet · 20056.360.000 kr.Markedet · 20066.809.970 kr.Markedet · 200710.320.955 kr.Markedet · 200810.606.360 kr.Markedet · 20099.125.805 kr.Markedet · 20108.567.450 kr.Markedet · 20118.782.895 kr.Markedet · 20129.488.855 kr.Markedet · 20139.126.335 kr.Markedet · 20149.620.560 kr.Markedet · 201510.058.605 kr.Markedet · 201610.509.635 kr.Markedet · 201710.984.250 kr.Markedet · 201811.080.180 kr.Markedet · 201913.061.850 kr.Markedet · 202015.111.095 kr.Markedet · 202115.873.765 kr.Markedet · 202221.336.210 kr.Markedet · 202316.837.570 kr.Markedet · 202416.904.350 kr.Markedet · 202518.146.670 kr.Markedet · 202621.700.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1996 · Alm. Salg
3.499.685 kr.
I dag · vores estimat
15.705.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg3.499.685 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²233 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²221 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²239 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²429 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²179 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²609 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Ole Olsens Alle 21
2900 Hellerup		246 m²429 m08-09-202619.995.000 kr.81.280 kr./m²
Baunegårdsvej 89
2900 Hellerup		238 m²220 m27-03-202619.975.000 kr.83.929 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²706 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²1,1 km17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden