Lindevej 45A, Hareskov

Villa · 180 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1997. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 180 m².10.201.860 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.819.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+969,67 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1996 · Alm. Salg: 824.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.819.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1996okt.Solgt, familiehandel824.500 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 39, Hareskov 3500 Værløse	193 m²	30 m	08-10-2025	10.750.000 kr.	55.699 kr./m²
Lindevej 7, Hareskov 3500 Værløse	153 m²	302 m	06-01-2025	8.650.000 kr.	56.536 kr./m²
Lindevej 67, Hareskov 3500 Værløse	247 m²	195 m	03-04-2024	13.634.000 kr.	55.198 kr./m²
Skandrups Alle 31B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	249 m	28-08-2026	12.750.000 kr.	70.055 kr./m²
Skovmose Alle 8, Hareskov 3500 Værløse	178 m²	318 m	04-03-2024	6.725.000 kr.	37.781 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov 3500 Værløse	174 m²	232 m	14-01-2026	12.700.000 kr.	72.989 kr./m²
Ravnehusvej 8, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	565 m	27-10-2025	9.750.000 kr.	54.167 kr./m²
Bogmosen 11, Hareskov 3500 Værløse	178 m²	505 m	29-06-2025	9.500.000 kr.	53.371 kr./m²
Anemonevej 13, Hareskov 3500 Værløse	176 m²	464 m	02-06-2024	8.890.000 kr.	50.511 kr./m²
Ravnehusvej 10B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	563 m	28-11-2023	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu