Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 45D

Villa · 157 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.870 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.988 kr/m².5.774.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.266.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+637,26 pct. siden sep. 1996
496k1,9M3,4M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020243. sep. 1996850.000 kr.I dag · vores estimat6.266.712 kr.Markedet · 1992771.027 kr.Markedet · 1993943.727 kr.Markedet · 1994951.106 kr.Markedet · 19951.026.309 kr.Markedet · 1996855.022 kr.Markedet · 1997872.292 kr.Markedet · 19981.106.850 kr.Markedet · 1999691.271 kr.Markedet · 20001.155.991 kr.Markedet · 2001568.340 kr.Markedet · 20021.878.191 kr.Markedet · 20031.983.852 kr.Markedet · 20042.060.625 kr.Markedet · 20052.242.902 kr.Markedet · 20062.611.538 kr.Markedet · 20073.489.482 kr.Markedet · 20082.793.501 kr.Markedet · 20092.259.858 kr.Markedet · 20102.174.293 kr.Markedet · 20112.305.545 kr.Markedet · 20121.939.107 kr.Markedet · 20131.799.220 kr.Markedet · 20142.178.689 kr.Markedet · 20151.989.347 kr.Markedet · 20162.355.000 kr.Markedet · 20172.725.363 kr.Markedet · 20182.488.607 kr.Markedet · 20192.380.748 kr.Markedet · 20203.158.526 kr.Markedet · 20213.118.177 kr.Markedet · 20223.383.664 kr.Markedet · 20233.726.081 kr.Markedet · 20243.299.198 kr.Markedet · 20253.589.805 kr.Markedet · 20264.915.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1996 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.266.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²232 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²369 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²615 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Østre Alle 121A
3250 Gilleleje		164 m²858 m06-08-20266.250.000 kr.38.110 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²182 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 101
3250 Gilleleje		182 m²650 m11-12-202512.450.000 kr.68.407 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²460 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²460 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Østre Alle 21B
3250 Gilleleje		109 m²227 m23-06-20265.250.000 kr.48.165 kr./m²
Østre Alle 43B
3250 Gilleleje		208 m²103 m26-06-20265.500.000 kr.26.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden