Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Øster Stendisvej 1, Stendis

Landejendom · 110 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 261.269 m², 8 værelser, opført i 1917. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
261269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.500 kr/m².7.898.545 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)261269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.045.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,68 pct. siden jun. 1996
59k10,6M21,2M31,8M42,4M19921998200220062010201420182022202630. jun. 1996909.681 kr.I dag · vores estimat4.045.127 kr.Markedet · 1992366.630 kr.Markedet · 1993831.380 kr.Markedet · 1994441.650 kr.Markedet · 1996860.310 kr.Markedet · 19981.158.960 kr.Markedet · 19994.293.850 kr.Markedet · 20001.180.630 kr.Markedet · 20012.333.100 kr.Markedet · 20021.980.770 kr.Markedet · 20031.383.250 kr.Markedet · 2004403.700 kr.Markedet · 20051.755.820 kr.Markedet · 20061.786.290 kr.Markedet · 20071.395.570 kr.Markedet · 20084.811.510 kr.Markedet · 2009708.510 kr.Markedet · 2010477.620 kr.Markedet · 20112.777.500 kr.Markedet · 2012599.170 kr.Markedet · 2013160.050 kr.Markedet · 201458.740 kr.Markedet · 20151.482.030 kr.Markedet · 20161.176.340 kr.Markedet · 2017649.990 kr.Markedet · 20181.192.950 kr.Markedet · 20191.012.220 kr.Markedet · 20202.660.460 kr.Markedet · 20213.225.420 kr.Markedet · 20221.103.630 kr.Markedet · 20232.631.530 kr.Markedet · 20241.335.730 kr.Markedet · 20255.710.760 kr.Markedet · 20268.766.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
909.681 kr.
I dag · vores estimat
4.045.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, familiehandel909.681 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunehøjvej 3, Raunholt
7830 Vinderup		132 m²2,6 km06-01-202525.900.000 kr.196.212 kr./m²
Sevelskovbyvej 7, Sevelskovby
7830 Vinderup		70 m²2,3 km26-03-2024850.000 kr.12.143 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde
7830 Vinderup		124 m²5,7 km13-08-20241.445.000 kr.11.653 kr./m²
Stendisvej 42, Stendis
7830 Vinderup		215 m²859 m10-09-20252.650.000 kr.12.326 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²3,6 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Hedegårdvej 7, Sevel
7830 Vinderup		194 m²3,7 km07-08-20251.995.000 kr.10.284 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²5,0 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Bjergbyvej 22, Nautrup
7830 Vinderup		193 m²5,6 km09-09-20253.200.000 kr.16.580 kr./m²
Holstebrovej 43, Handbjerg
7830 Vinderup		188 m²6,5 km03-09-20257.300.000 kr.38.830 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²7,0 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden