Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Ternevej 6

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.148 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.024 kr/m².2.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 25.550 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.299.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,70 pct. siden aug. 1996
327k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202420. aug. 1996713.000 kr.I dag · vores estimat3.299.038 kr.Markedet · 1992578.724 kr.Markedet · 1993524.088 kr.Markedet · 1994811.884 kr.Markedet · 1995550.420 kr.Markedet · 1996675.236 kr.Markedet · 1997908.976 kr.Markedet · 1998617.352 kr.Markedet · 1999465.160 kr.Markedet · 20001.295.488 kr.Markedet · 20011.056.528 kr.Markedet · 20021.414.736 kr.Markedet · 20031.471.460 kr.Markedet · 20041.683.160 kr.Markedet · 20051.707.520 kr.Markedet · 20062.529.148 kr.Markedet · 20072.288.680 kr.Markedet · 20082.044.268 kr.Markedet · 20092.003.784 kr.Markedet · 20101.732.924 kr.Markedet · 20111.834.540 kr.Markedet · 20121.656.596 kr.Markedet · 20131.766.216 kr.Markedet · 20141.825.956 kr.Markedet · 20151.813.428 kr.Markedet · 20161.773.524 kr.Markedet · 20172.271.628 kr.Markedet · 20182.039.744 kr.Markedet · 20191.888.132 kr.Markedet · 20202.412.568 kr.Markedet · 20212.478.224 kr.Markedet · 20222.796.644 kr.Markedet · 20232.983.056 kr.Markedet · 20242.677.048 kr.Markedet · 20253.151.256 kr.Markedet · 20263.108.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1996 · Alm. Salg
713.000 kr.
I dag · vores estimat
3.299.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg713.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 9
4040 Jyllinge		89 m²98 m10-07-20263.250.000 kr.36.517 kr./m²
Kolibrivej 13
4040 Jyllinge		113 m²203 m24-06-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Cecilievej 16
4040 Jyllinge		113 m²508 m26-11-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Lærkevej 9
4040 Jyllinge		117 m²654 m09-06-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Råmosevej 16
4040 Jyllinge		112 m²469 m11-06-20242.940.000 kr.26.250 kr./m²
Paulsvej 11
4040 Jyllinge		120 m²512 m02-05-20253.150.000 kr.26.250 kr./m²
Kløvervej 78
4040 Jyllinge		120 m²535 m22-10-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²
Dortheavej 1
4040 Jyllinge		110 m²421 m01-09-20242.300.000 kr.20.909 kr./m²
Birthevej 8
4040 Jyllinge		120 m²565 m17-02-20253.435.000 kr.28.625 kr./m²
Lærkevej 19
4040 Jyllinge		118 m²749 m17-12-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden