Korsvej 10, Hasmark Strand

Fritidshus · 33 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 304 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 2016. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 304 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 33 m².797.346 kr.
2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering900.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,33 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1996 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 362.500 kr.
I dag · vores estimat: 900.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte362.500 kr.
2016Ombygning
2015sep.Ejerskifte
1996aug.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsvej 15 5450 Otterup	50 m²	37 m	21-09-2026	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Korsvej 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	21 m	18-08-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Korsvej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	50 m	14-04-2025	1.055.000 kr.	19.537 kr./m²
Vibevænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	102 m	29-05-2026	725.000 kr.	21.970 kr./m²
Vestre Strandvej 18 5450 Otterup	35 m²	46 m	27-10-2026	1.000.000 kr.	28.571 kr./m²
Østre Strandvej 58, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	692 m	03-12-2025	1.575.000 kr.	47.727 kr./m²
Vestre Strandvej 32, Hasmark Strand 5450 Otterup	37 m²	114 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	33.108 kr./m²
Fløjvejen 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	1,5 km	05-03-2024	722.000 kr.	21.879 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	37 m²	612 m	28-07-2024	875.000 kr.	23.649 kr./m²
Østre Strandvej 180, Hasmark Strand 5450 Otterup	32 m²	1,4 km	28-01-2026	1.150.000 kr.	35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu