Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Krogen 2

Villa · 179 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 675 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1950. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.530 kr/m².6.627.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrogen gns: 48.530 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.196.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,61 pct. siden sep. 1996
874k2,6M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19961.400.000 kr.I dag · vores estimat6.196.572 kr.Markedet · 19921.270.363 kr.Markedet · 19931.221.496 kr.Markedet · 19941.458.492 kr.Markedet · 19951.390.830 kr.Markedet · 19961.410.878 kr.Markedet · 19971.828.306 kr.Markedet · 19982.105.756 kr.Markedet · 19991.591.668 kr.Markedet · 20002.112.737 kr.Markedet · 20012.326.642 kr.Markedet · 20021.830.991 kr.Markedet · 20032.790.789 kr.Markedet · 20042.358.504 kr.Markedet · 20052.462.682 kr.Markedet · 20063.906.675 kr.Markedet · 20075.008.420 kr.Markedet · 20083.207.322 kr.Markedet · 20093.411.919 kr.Markedet · 20103.028.143 kr.Markedet · 20114.180.187 kr.Markedet · 20122.619.486 kr.Markedet · 20133.457.922 kr.Markedet · 20144.009.600 kr.Markedet · 20153.993.490 kr.Markedet · 20163.506.789 kr.Markedet · 20174.304.592 kr.Markedet · 20185.379.666 kr.Markedet · 20194.854.301 kr.Markedet · 20204.943.085 kr.Markedet · 20215.686.472 kr.Markedet · 20226.861.965 kr.Markedet · 20236.146.144 kr.Markedet · 20247.109.522 kr.Markedet · 20257.446.221 kr.Markedet · 20266.727.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.196.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fensmarks Alle 5
3520 Farum		181 m²421 m08-03-20266.600.000 kr.36.464 kr./m²
Fensmarks Alle 5
3520 Farum		181 m²421 m17-10-20244.050.000 kr.22.376 kr./m²
Nygårdsvej 5
3520 Farum		170 m²208 m07-10-20249.675.000 kr.56.912 kr./m²
O B Muusvej 22
3520 Farum		172 m²344 m25-03-20248.700.000 kr.50.581 kr./m²
Toftegårdsvej 19
3520 Farum		183 m²489 m25-08-20267.100.000 kr.38.798 kr./m²
Toftegårdsvej 14
3520 Farum		184 m²463 m30-10-20245.750.000 kr.31.250 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3520 Farum		188 m²506 m06-02-20255.600.000 kr.29.787 kr./m²
Tværvej 2
3520 Farum		172 m²648 m24-03-20256.400.000 kr.37.209 kr./m²
Gammelgårdsvej 23
3520 Farum		165 m²342 m05-12-20235.600.000 kr.33.939 kr./m²
Dybedalsvej 23
3520 Farum		179 m²970 m02-07-20266.800.000 kr.37.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden