Mellergårdsvej 56

Landejendom · 188 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 459.891 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 459891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.367 kr/m².6.711.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)459891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.452.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,53 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1996 · Alm. Salg: 1.545.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.452.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19971.545.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	1,8 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99 9700 Brønderslev	210 m²	2,9 km	27-05-2024	3.400.000 kr.	16.190 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	2,5 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Sillebakkevej 39 9700 Brønderslev	169 m²	3,7 km	24-08-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 70 9700 Brønderslev	129 m²	2,5 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Sillebakkevej 30 9700 Brønderslev	222 m²	3,8 km	06-09-2025	3.325.000 kr.	14.977 kr./m²
Emvej 37 9700 Brønderslev	220 m²	4,1 km	18-12-2025	1.530.000 kr.	6.955 kr./m²
Taksvej 2 9700 Brønderslev	174 m²	5,3 km	12-02-2024	1.930.000 kr.	11.092 kr./m²
Gjerndrupvej 15 9700 Brønderslev	191 m²	5,9 km	19-05-2026	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	4,3 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu