Rønne Alle 1

Fritidshus · 137 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.337 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.746 kr/m².4.685.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.376.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,07 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
1. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.376.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.355.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taurusvej 11 3210 Vejby	142 m²	311 m	14-07-2024	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Nordgårdsvej 6 3210 Vejby	125 m²	222 m	13-08-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Højbro Åvej 17 3210 Vejby	128 m²	466 m	27-06-2024	4.395.000 kr.	34.336 kr./m²
Højbro Åvej 6 3210 Vejby	129 m²	558 m	20-03-2025	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Vejby Strandvej 33 3210 Vejby	134 m²	1,0 km	20-04-2026	5.650.000 kr.	42.164 kr./m²
Vejby Strandvej 1 3210 Vejby	129 m²	811 m	05-09-2025	4.525.000 kr.	35.078 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 14C 3210 Vejby	126 m²	701 m	25-08-2024	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Rågelejevej 79 3210 Vejby	154 m²	354 m	18-12-2023	5.060.000 kr.	32.857 kr./m²
Klitgårdsvænget 11 3210 Vejby	130 m²	943 m	21-07-2026	10.550.000 kr.	81.154 kr./m²
Kastorvej 9B 3210 Vejby	117 m²	223 m	21-08-2025	3.950.000 kr.	33.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu