Ravsted Hovedgade 70

Villa · 159 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 436 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.532 kr/m².810.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavsted gns: 5.203 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.102 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering864.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,21 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1996 · Alm. Salg: 390.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 311.968 kr.
I dag · vores estimat: 864.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte311.968 kr.
1996okt.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravsted Hovedgade 21 6372 Bylderup-Bov	150 m²	948 m	05-03-2025	570.000 kr.	3.800 kr./m²
Ravsted Hovedgade 20 6372 Bylderup-Bov	129 m²	782 m	12-05-2026	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Ravsted Hovedgade 36 6372 Bylderup-Bov	108 m²	586 m	20-10-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Ravsted Lillegade 1 6372 Bylderup-Bov	160 m²	268 m	01-02-2024	895.000 kr.	5.594 kr./m²
Ravsted Mellemgade 6 6372 Bylderup-Bov	183 m²	128 m	05-08-2024	595.000 kr.	3.251 kr./m²
Lille Knivsigvej 6 6372 Bylderup-Bov	167 m²	1,2 km	02-07-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Ravsted Storegade 15 6372 Bylderup-Bov	126 m²	220 m	22-03-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Ravsted Skolegade 23 6372 Bylderup-Bov	126 m²	240 m	23-09-2026	695.000 kr.	5.516 kr./m²
Ravsted Nørregade 9 6372 Bylderup-Bov	113 m²	248 m	15-12-2025	665.000 kr.	5.885 kr./m²
Ravsted Nørregade 16 6372 Bylderup-Bov	209 m²	336 m	13-08-2025	1.010.000 kr.	4.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu