Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Rosenvej 2

Villa · 185 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 842 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.550 kr/m².3.669.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.876.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,32 pct. siden aug. 1996
782k1,7M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19961.085.000 kr.I dag · vores estimat3.876.935 kr.Markedet · 1992944.240 kr.Markedet · 1993859.880 kr.Markedet · 1994967.735 kr.Markedet · 1995875.975 kr.Markedet · 1996828.800 kr.Markedet · 19971.074.480 kr.Markedet · 19981.490.175 kr.Markedet · 19991.585.635 kr.Markedet · 20001.321.270 kr.Markedet · 20011.655.935 kr.Markedet · 20021.497.205 kr.Markedet · 20031.720.870 kr.Markedet · 20041.912.345 kr.Markedet · 20052.087.170 kr.Markedet · 20062.357.640 kr.Markedet · 20072.627.000 kr.Markedet · 20082.449.585 kr.Markedet · 20092.363.930 kr.Markedet · 20102.035.000 kr.Markedet · 20112.249.970 kr.Markedet · 20122.055.535 kr.Markedet · 20131.907.720 kr.Markedet · 20142.434.600 kr.Markedet · 20152.343.395 kr.Markedet · 20161.935.470 kr.Markedet · 20172.329.150 kr.Markedet · 20182.616.825 kr.Markedet · 20192.389.645 kr.Markedet · 20202.650.865 kr.Markedet · 20213.084.135 kr.Markedet · 20223.312.425 kr.Markedet · 20232.985.160 kr.Markedet · 20243.096.900 kr.Markedet · 20253.376.990 kr.Markedet · 20263.632.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.876.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 8
4100 Ringsted		125 m²60 m10-02-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Søndre Parkvej 8
4100 Ringsted		180 m²200 m02-02-20262.895.000 kr.16.083 kr./m²
Søndervang 34
4100 Ringsted		180 m²468 m12-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²
Jyllandsgade 21
4100 Ringsted		178 m²649 m18-12-20232.660.000 kr.14.944 kr./m²
Acacievej 11
4100 Ringsted		170 m²325 m15-09-20253.900.000 kr.22.941 kr./m²
Hybenvej 31
4100 Ringsted		172 m²439 m29-05-20262.550.000 kr.14.826 kr./m²
Hybenvej 30
4100 Ringsted		199 m²434 m29-06-20263.745.000 kr.18.819 kr./m²
Søndervang 38
4100 Ringsted		199 m²492 m24-10-20256.500.000 kr.32.663 kr./m²
Næstvedvej 35
4100 Ringsted		206 m²193 m06-03-20242.300.000 kr.11.165 kr./m²
Søndergade 19
4100 Ringsted		178 m²824 m13-11-20254.395.000 kr.24.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden