Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Nakke Østvej 81, Nakke

Villa · 203 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 385.130 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
385130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.673 kr/m².2.655.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)385130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.362.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,39 pct. siden aug. 1996
392k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202425. aug. 19962.540.000 kr.I dag · vores estimat3.362.667 kr.Markedet · 1992787.843 kr.Markedet · 1993696.087 kr.Markedet · 1994879.396 kr.Markedet · 1995929.131 kr.Markedet · 1996764.701 kr.Markedet · 19971.119.545 kr.Markedet · 19981.358.273 kr.Markedet · 1999993.279 kr.Markedet · 20001.129.695 kr.Markedet · 20011.550.717 kr.Markedet · 20021.409.429 kr.Markedet · 20031.403.136 kr.Markedet · 20041.437.849 kr.Markedet · 20052.045.834 kr.Markedet · 20061.919.365 kr.Markedet · 20072.375.912 kr.Markedet · 20082.577.085 kr.Markedet · 20091.977.423 kr.Markedet · 20102.772.980 kr.Markedet · 20112.155.454 kr.Markedet · 20122.065.322 kr.Markedet · 20131.733.620 kr.Markedet · 20141.148.980 kr.Markedet · 20151.372.077 kr.Markedet · 20161.114.876 kr.Markedet · 20171.502.606 kr.Markedet · 20181.614.053 kr.Markedet · 20192.100.035 kr.Markedet · 20201.903.125 kr.Markedet · 20212.100.035 kr.Markedet · 20222.575.461 kr.Markedet · 20232.232.797 kr.Markedet · 20242.362.514 kr.Markedet · 20252.846.669 kr.Markedet · 20262.462.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1996 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
I dag · vores estimat
3.362.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Bygget
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19972.540.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nakke Vestvej 54, Nakke
4500 Nykøbing Sj		200 m²626 m17-09-20242.030.000 kr.10.150 kr./m²
Hovvigvej 108, Nakke
4500 Nykøbing Sj		187 m²1,5 km13-07-20253.155.000 kr.16.872 kr./m²
Bygaden 5, Nakke
4500 Nykøbing Sj		255 m²2,1 km02-10-20243.800.000 kr.14.902 kr./m²
Egebjergvej 65
4500 Nykøbing Sj		202 m²4,2 km11-02-20242.030.000 kr.10.050 kr./m²
Kingosvej 96
4500 Nykøbing Sj		215 m²3,8 km27-05-20251.800.000 kr.8.372 kr./m²
Lindealle 30
4500 Nykøbing Sj		205 m²4,3 km09-07-20251.700.000 kr.8.293 kr./m²
Dovrevej 19
4500 Nykøbing Sj		208 m²4,5 km02-05-20254.140.000 kr.19.904 kr./m²
Sct Georgs Vej 6
4500 Nykøbing Sj		204 m²4,7 km21-07-20242.500.000 kr.12.255 kr./m²
Bispevej 13
4500 Nykøbing Sj		203 m²4,9 km26-06-20242.200.000 kr.10.837 kr./m²
Altavej 9
4500 Nykøbing Sj		212 m²4,5 km07-07-20263.200.000 kr.15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden